ثنائي أيزوأوكتيل حمض الفوسفات هو سائل عديم اللون. وهو مادة كاوية للمعادن والأنسجة. على الرغم من أنه قابل للاشتعال، إلا أنه قد يتطلب بعض الجهد لإشعاله. يُستخدم كمادة مضافة في صناعة التشحيم لتحسين أداء الزيوت الأساسية، حيث يعمل على تقليل الاحتكاك والتآكل على الأسطح المعدنية. كما يُستخدم في صناعة الملدنات لزيادة مرونة البلاستيك وسهولة تشكيله، وفي صناعة مثبطات اللهب لإبطاء عملية الاحتراق وتحسين مقاومة المواد للحريق. بالإضافة إلى ذلك، يُستخدم في صناعة تشغيل المعادن كمثبط للتآكل لحماية الأسطح المعدنية أثناء المعالجة.